汇总：17个楼盘，1.5万以内，面积100平左右

一路迷惘

西安2月份新房均价15881元/㎡，3月份新房均价15937元/㎡。
从2-3月份网上登记楼盘来看，有一个很明显的情况：品质较高的改善大户型需要摇号，改善将成为市场主流，楼盘的产品以改善为主，购房者的需求也越来越向改善靠拢。

那么，问题来了，没有多少钱的刚需购房者，特别是刚需首套，若想在西安买房，还能看哪些楼盘？
《我要买房》栏目组按照区域整理以下17个“便宜楼盘”，都有100平左右的面积。以供参考。
但需明白一个很现实的道理，这些可关注的便宜楼盘，均价差不多在1.5万以内。大多在楼盘自身条件或外部配套方面，不那么完美，存在或多或少的瑕疵。
特别对于上班族来说，买房考虑的两大重点因素，一是，房价。因为得考虑首付和还贷。二是，交通。上下班的通勤时间必须得考量。

1.浐灞生态区的御锦城1.5万/㎡，上河雲璟1.35万/㎡，陕建东元府1.28万/㎡，颐和府1.36万/㎡，元熙樾府1.36万/㎡，景祥君悦1.3万/㎡。
2.城南的雅居乐宏府翰林山1.47万/㎡，星光赏1.41万/㎡。
3.高新的领航云熙1.7万/㎡，锦悦府1.7万/㎡。
4.城北未央区、经开区的远洋未央华府1.28万/㎡、隆源国际城1.38万/㎡、绿地海珀未泱1.3万/㎡。
5.国际港务区的绿地理想城1.36万/㎡，中铁卓越城1.5万/㎡，龙翔奥城珑樾府1.5万/㎡，华润港悦府1.5万/㎡，中冶奥体云璟2期1.5万/㎡。
对于刚需来说，能挑选的楼盘其实越来越少，特别在主城区。之前城南的华安紫竹苑，毛坯高层1.1万/㎡，虽然这个楼盘的自身条件一般，外部配套也较一般。距离地铁站远，之前交付时爆发过负面新闻等。

（华安紫竹苑3月份网上登记数据）
但因为房价只有1.1万，毫无疑问千人摇号，足以说明刚需购房者最终还是无奈屈服于便宜房价。
御锦城即将加推19期，毛坯高层+小高，面积115-143㎡，均价预计1.5万。东三环内、商业、地铁、学校等各项配套齐全，性价比较高，需要刚需购房者得努力够一够，方能够得上。

（御锦城即将加推19期）
上河雲璟的高层，有98㎡，精装1.35万/㎡，龙湖物业，门口就是地铁10号线未央湖站。对于刚需上车，门槛较低，性价比较高。
东二环的陕建东元府，毛坯高层，面积99㎡、122㎡，均价1.28万/㎡，开发商是国企，比较安全。距离地铁3号线辛家庙站、地铁8号线堡子村站约700米。但临主干道，有噪音污染。

另外，港务区的绝大部分楼盘，比如中铁卓越城、龙翔奥城珑樾府、华润港悦府、中冶奥体云璟2期等，会有小三室的面积，房价1.5万，品质不错，对刚需来说，可上车。但还是需要努力一把才够得上。

░以上本期内容，下期推文再相见…

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来源：http://www.yidianzixun.com/article/0nIQc9Pe
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叨叨魏

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