重庆第212站——建发书香府

想太多不如做好自己

最近很多的购房者一直都在问天狼，重庆XXX楼盘怎么样，值得购买吗？我该在重庆哪儿买房，天狼从今天开始就加一个项目，实地评测，重庆第212站——建发书香府，最近的楼市温度和天气一样，有些冷，有多方面的原因，马上又要到国庆期间了，北面和西面一直是购房者备受关注的对象，今天我们就来测评一个2022年度入市的纯新盘，也为国庆期间一些购房者可以提供下参考，这就是我们今天要测评的楼盘，来自北碚区蔡家板块的，建发书香府

交通先行
惯例，我们首先来看区位图，从区域图上可以非常清楚看到，由中环快速干道，绕城高速，兰海高速，同康路，嘉瑞大道，蔡家岗立交，蔡家嘉陵江大桥，嘉悦大桥，轻轨6号线曹家湾站，规划的13/16号线所组成一个相对便利的交通路网，那么备受购房者关注的公共交通方面，尤其是轨道交通方面，目前步行10分钟以内，暂时轨道交通的，公共交通，线路目前比较少，相对出行的短期比较依赖私家车的
教育随后
根据置业顾问介绍，学校划片入读
商业紧跟
那么在商业方面，项目本身所处于位置，周边有其他已经成型的小区，能够保障日常生活，那么大型商业方面，距离蔡家的龙湖天街和礼嘉的龙湖天街都是相对比较近，商圈方面配置还算比较理想，起码周末和日常招待亲朋好友，没有太大的问题的

我们来看看项目情况
首先来谈谈项目的优势
建发书香府项目优势
第一，园林优势
第二，精装优势
对于建发书香府项目而言，首先是园林景观优势，王府中式的一个风格，这样的风格，在蔡家这个市场得到了很好的验证，建发书香府是建发在蔡家的第三个盘，之前的两个盘，在蔡家这个板块上是比较受到欢迎，其中比较重要一个原因，就在于王府中式一个景观设计风格，那么对于书香府项目而言，还有一个优势在于精装，极大程度节约购房者的时间，国企的背景，解决购房者担忧的问题

那么我们来看户型了，根据置业顾问的介绍来看，首开3个户型
建面90，套内79
建面95，套内84
建面100，套内89
备受购房者关注的价格层面，暂定，首开5号楼和6号楼
那么在户型上，套内79和套内89是横厅，套内84是传统的户型，这是户型上最大的差别
主要优势：
第一，大面宽，采光和通风效果更好
第二，现代横厅式设计风格
第三，带玄关，隐私性比较好

最后，就是购房者最为关心的问题了，目前价格处于暂定的状态，那么这个盘，在蔡家板块还能说得过去，主要还是看价格，价格比较高，多比较，首开价格比较低的话，特别是100级别或者出头，生活和工作都在北碚区方向，建发书香府的项目，看看吧
附：建发书香府楼栋分布图

来源：http://www.yidianzixun.com/article/0inm29Bf
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